Investiții imobiliare în Moldova la cheie
Ne ocupăm de imobilele de investiții din Moldova pe tot ciclul: de la alegerea imobilului până în momentul în care în el lucrează un chiriaș, și mai departe.
Investitorul cumpără un spațiu ca să aibă venit din el, nu ca să se ocupe de el în fiecare zi. Cu atât mai mult dacă investiți din străinătate și nu puteți merge singur la vizionări și negocieri. Munca asta o preluăm în întregime.
Selecția imobilului și analiza randamentului
Selectăm imobile potrivite obiectivelor dumneavoastră de investiții, inclusiv spații comerciale. Pentru fiecare variantă evaluăm randamentul potențial, lichiditatea, starea spațiului și contractele de închiriere în vigoare.
Vizionări și tranzacție fără deplasare
Imobilele se pot vedea la distanță, pe baza unor rapoarte foto și video detaliate. Când imobilul e ales, negociem cu proprietarul, organizăm verificarea juridică și însoțim perfectarea cumpărării.
Supravegherea renovării
Dacă spațiul are nevoie de renovare, supraveghem lucrările, ca imobilul să fie gata de exploatare.
Chiriaș și administrare
Căutăm chiriașul și convenim condițiile contractului de închiriere. După tranzacție putem coordona în continuare exploatarea, lucrul contractorilor și administrarea curentă a imobilului.
Cumpărarea unui imobil dă permis de ședere sau cetățenie?
Programul de cetățenie prin investiții nu mai funcționează în Moldova din 2020. Dacă vă gândiți la un permis de ședere, temeiurile le discutăm separat: despre asta e pagina noastră despre permisul de ședere și cetățenia Republicii Moldova.
Cazuri recente
- Un investitor străin voia să cumpere un spațiu comercial în Moldova pentru un venit din chirie pe termen lung, dar nu putea participa personal la căutare, negocieri și tranzacție.
- Am analizat piața, am pregătit o selecție și o analiză financiară pentru fiecare variantă, am organizat vizionări la distanță, ne-am înțeles cu proprietarul și am organizat verificarea juridică. Am însoțit perfectarea achiziției, am organizat inspecția tehnică și pregătirea spațiului pentru exploatare, am găsit un chiriaș și am convenit contractul de închiriere.
- Rezultatul: investitorul a cumpărat imobilul fără să fie nevoit să vină în Moldova, iar după tranzacție spațiul a fost predat chiriașului. Exploatarea, contractorii și administrarea curentă după tranzacție au rămas în continuare în coordonarea echipei noastre.
Cum vă putem ajuta
- Selecția imobilelor după obiectivele de investiții
- Analiza randamentului și a lichidității
- Vizionări la distanță și însoțirea cumpărării
- Supravegherea renovării
- Căutarea chiriașilor
- Administrarea imobilului după tranzacție
Întrebări frecvente
Pot investi în imobile din Moldova dacă locuiesc în străinătate?
Da. În cazul nostru, investitorul a cumpărat un spațiu comercial fără să fie nevoit să vină în Moldova: vizionările s-au făcut pe baza rapoartelor foto și video, iar tranzacția și căutarea chiriașului le-am dus noi.
Ce evaluați înainte de cumpărare?
Randamentul potențial, lichiditatea, starea spațiului și contractele de închiriere în vigoare.
Cumpărarea unui imobil în Moldova dă dreptul la cetățenie?
Nu, programul de cetățenie prin investiții nu mai funcționează în Moldova din 2020. Despre permisul de ședere vă spunem separat.
Cine se ocupă de imobil după cumpărare?
Ne putem ocupa noi: căutăm chiriașul, coordonăm exploatarea, contractorii și administrarea curentă.
Servicii conexe
Gata să începem?
Spune-ne despre situația ta — găsim soluția potrivită pentru tine.
Solicită o consultație